SERVIZI

Il diretto responsabile del settore di amministrazione condominiale è il geom. Alessio DE SALVO, che esercita l’attività di Amministratore di Condominii dall’anno 1995.

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Oltre quanto previsto dalle normative in merito alle mansioni dell’Amministratore, offre i seguenti servizi:

• Doppia tutela legale ANACI;

• Copertura assicurativa sull’operato dell'Amministratore a tutela dei condomini con Polizza R.C. avente massimale pari ad € 2.500.000,00;

• Assemblee in remoto con videoconferenza;

• Consulenza per osservanza normative relative agli impianti;

• Contabilità gestione spese condominiali di carattere straordinario, contatti con fornitori e gestione dei contratti di manutenzione;

• Gestione pratiche detrazioni fiscali;

• Accesso GRATUITO ai dati del Condominio: mediante apposita password ogni Condòmino può visionare in tempo reale la propria situazione contabile, gli estratti conto del condominio, il registro di contabilità aggiornato, segnalare disservizi e ricevere informazioni sullo stato degli interventi, aggiornare i propri dati, visionare documenti inerenti il Condominio, ecc. Accesso anche tramite “App” scaricabile su “play store”/”app store” – miocondominio;

• Polizza assistenza casa “EUROP ASSISTENCE ITALIA SPA”  per ogni unità abitativa, che garantisce l’assistenza immediata per gli imprevisti (le condizioni previste verranno trasmesse all’atto di attivazione);

• Pagamento delle quote condominiali presso l’ufficio, oppure con bonifico bancario, carta di credito o bancomat o mediante bollettini MAV Bancari, bollettini freccia, recapitati direttamente presso il domicilio del Condòmino;

• Assemblea comoda stante la disponibilità a svolgere le stesse nei locali scelti dai Condòmini, pur avendo la possibilità di una saletta gratuita all’interno dello Studio, in grado di ospitare sino a 30 persone;

• Rendicontazione contabile garantita anche mensilmente per la verifica da parte del Condòmino, del Consigliere, o del Revisore dei Conti. L’estratto conto bancario del Condominio è disponibile sempre presso il nostro ufficio per la visione da parte di qualunque Condòmino ne faccia richiesta;

• Disponibilità alla preventiva valutazione di spese con il Consiglio di Condominio, e alla partecipazione ad incontri, qualora necessari, con Pubblica Amministrazione ed enti correlati per interessi condominiali; 

• Simulazione in diretta tramite il nostro gestionale, anche in corso di assemblee Condominiali, della ripartizione preventiva di spese, al fine di consentire una valutazione corretta e sicura ai Condomini e, al bisogno, di effettuare la stampa dei verbali direttamente in assemblea;

• Tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio e i dati catastali di ciascuna unità immobiliare oltre che ogni altro dato relativo alla sicurezza;

• Tenuta del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell'Amministratore e del registro di contabilità;

• Gestione della Privacy come definito dal Reg. UE 16/679.

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Per il settore Amministrazioni Condominiali lo Studio osserva i seguenti orari di apertura senza appuntamento: 

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Lunedì, Mercoledì, Giovedì e Venerdì dalle 9.00 alle 12.00.

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Servizio messaggistica WhatsApp al 0184505281

e-mail amministrazioni@studiomarsaglia.it